"ЗЕЛЁННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ". СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ!!!

Любое здание можно оснастить технологиями и приспособлениями, которые позволят сделать жизнь более безопасной и комфортной. В таком комплексе с использованием высоких технологий осуществляется управление различными системами, которые находятся в здании. Это и называется система «умный дом». Так может осуществляться управление освещением, отоплением, кондиционированием, потреблением ресурсов и аварийными системами.
Получить необходимую информацию о состоянии жилища, даже находясь на расстоянии от него, позволяет система «умный дом». Для передачи информации используется интернет. Программный комплекс может справляться с простыми задачами, но контроль человека все равно необходим.
Система «умный дом» может стать выгодным вложением средств для жителей крупных городов, поскольку в последующие годы затраты на установку полностью окупаются. При внесении настроек в систему можно предусмотреть автоматическое включение и выключение света и других приборов.
Технология умный дом основывается на центральном контроллере, исполнительных блоках и панелях управления. Все системы подключаются к центральному контроллеру, который принимает, обрабатывает и реагирует на информацию. Кроме функциональности такая технология привлекает дизайном. Панели управления могут выглядеть стильно и с их помощью можно из одной точки управлять объектами, которые находятся в разных частях здания.
Установить такую систему в доме смогут даже люди со средним достатком. Сказать точно, сколько стоит умный дом достаточно сложно, потому что на окончательную стоимость влияет множество факторов. В первую очередь это площадь, на которой будут устанавливаться автоматические системы. Также немаловажную роль играет тип здания. В помещении могут быть установлены системы разной сложности и для них могут использоваться разные способы монтажа.
Стоимость установки такой системы в трехкомнатной квартире может составлять 2 500-3 500 евро. Если же оборудовать такой системой двухэтажный коттедж, то стоимость проекта может составить 3 500-6 000 евро.
Объединение всех автоматизированных систем, которые работают в здании под одним управлением, выражает концепция умного дома. Кроме автоматизации многих приборов, система разрабатывается с учетом потребностей владельца. Для достижения этой цели используются современные технологии и инновационные дизайнерские решения.

МЕЧТАЕТЕ. ВАШИ МЕЧТЫ СБУДУТСЯ!

Опыт Ирландии: социальные выгоды от зеленого строительства гораздо выше, чем от энергосбережения

    

В конце ноября состоялось шестое заседание Клуба зеленых архитекторов НАУР, которое с успехом прошло в рамках фестиваля инновационных технологий в архитектуре и строительстве «Зеленый проект 2013»

• Нравится +2
• Не нравится -0

Главной темой встречи стала обсуждение передового опыта Ирландии как европейского лидера в области экологического строительства. Однако в связи с тем, что прошедшее заседание Клуба стало последним в этом году, первой на заседании выступила генеральный директор Национального агентства Светлана Дувинг с подведением итогов года в российском экостроительстве.
К сожалению, в России до сих пор не введено значимых инструментов государственной поддержки зеленых инициатив, как это происходит в государствах EC и, в частности, в Ирландии, о которой пошла речь во второй презентации представителя коммерческого отдела Посольства Ирландии в России Джона Шерри. Все страны, входящие в Европейский союз обязаны работать в рамках директивы 20-20-20.
В Ирландии достижение поставленных показателей планируется осуществлять через активное развитие сектора ветроэнергетики и интеллектуальных энергетических сетей, которые помогут эффективно перераспределять полученную чистую энергию не только по территории страны, но и обеспечат ее поставку за рубеж, в первую очередь в Великобританию. В дальнейших планах Ирландии – стать крупнейшим экспортером альтернативной энергии в Европе.
Для реализации этой стратегии в Ирландии создан специальный государственный  фонд SEAI для координации и софинансирования запланированных работ (другую часть финансирования выделяет Евросоюз). Однако различного рода поддержку подобным инициативам оказывают несколько других крупных некоммерческих объединений вроде национального Совета по экологическому строительству, национального энергетического форума IFCS и некоторых других.
Причем развитие и внедрение инновационных решений и технологий в Ирландии ведется с активным привлечением, в том числе – и научно-исследовательской работе профессиональных урбанистов, архитекторов и консультантов. Как рассказал в своем мастер-классе ведущий ирландский зеленый архитектор Шон Харрингтон, в настоящий момент его компания по заданию ирландского правительства проводит исследование и выявление конкретных показателей по экономии, которую получает компания, которая арендует офис в зеленом здании.
К настоящему моменту ими были получены следующие показатели: экономия на энергоносителях для арендатора составит 24 евро/кв.м/год, экономия воды – €1 /кв.м/год, на снижении невыходов сотрудников на работу по болезни (на 39%) – €180 /кв.м/год, на увеличении производительности труда (5%) –  €90 /кв.м/год. В целом такой арендатор может сэкономить почти €900 на квадратный метр в год. Не сложно посчитать, что арендовать офис в 100 кв. метров в зеленом здании окажется выгоднее на €7500 в месяц, а это уже достаточно значимые даже для богатого арендатора цифры.
В связи с этим главным профессиональным посылом ирландского архитектора к его российским коллегам и участникам заседания стало то, что социальные выгоды от внедрения технологий экологического строительства во много раз выше, чем прямые выгоды от энергосбережения (хотя это вовсе не умаляет важности его внедрения).

ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛГИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОЛНЕЧНОЙ ЭНЕРГИИ!!!

ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛГИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОЛНЕЧНОЙ ЭНЕРГИИ.

Сегодня в США или Японии солнечную батарею или коллектор можно купить в супермаркете. Этот факт говорит о популярности и востребованности систем, которые работают на   восстанавливающихся источниках энергии во всем мире. Встроенный солнечный коллектор или  геоотопление в доме — привычная и обыденная картина во многих странах. Использование природных источников энергии популярно не только в странах с жарким климатом, но и Канаде, Ирландии, Великобритании и др.

Дорогостоящее оборудование по применению природных источников энергии за 3-5 лет полностью окупается. Впоследствии оно работает на бюджет, экономя практически полностью затраты на электроэнергию и отопление жилья.

Действительно, энергия воды, ветра, солнца безгранична! Мало того, что природная энергия окружает нас всюду, она экологически безопасна, она … бесплатна. Надо научиться ее использовать! Солнечные батареи, солнечные коллекторы, установки, использующие тепло земли, воды, ветряные установки помогают осваивать и   применять то, что дано человеку природой — тепло, свет, электроэнергию.

Современные инновационные технологии предлагают использовать природную энергию во все новых и новых вариантах.

Световой колодец.

Идея освещения с помощью световых колодцев не нова. Первыми применяли эту конструкцию древние египтяне.  При строительстве Пантеона в Древнем Риме (125 г н. э) использован прообраз светового колодца. В средневековой архитектуре идея освещения зданий  через зенитные окна, расположенные под крышей,  нашла воплощение при строительстве романских и готических храмов. Прообраз современного светового колодца создал английский фотограф Поль Шаппо в середине XIX в. Он создал конструкцию из отражающих зеркал. Рефлекторы его системы продавали до 1943г. Этот тип безлампового освещения претерпевал изменения от простого отверстия на крыше здания до сложных конструкций с использованием световодов, при помощи которых можно освещать сразу несколько помещений.

Долгое время эта идея не находила отклика. В 1986 году  в Австралии был опробован первый образец современного светового колодца. Эффективность его освещения была настолько очевидна, что очень скоро идея безлампового освещения стала очень популярной во всем мире. С 1991 г налажен их серийный выпуск. Сегодня конструкция световых колодцев настолько усовершенствована, что эффективность их применения возросла на 500% по сравнению с первыми образцами.

Принцип действия современного светового колодца достаточно прост.

установленный световой колодец

Верхняя часть светового колодца находится на крыше здания. Конструкция колодцев настолько универсальна, что позволяет устанавливать их на любые здания, не зависимо от назначения. Они могут освещать жилые помещения и офисы, лестничные пролеты, подземные и подвальные помещения, промышленные помещения, склады.

Располагают световой колодец с той стороны, где солнце максимально освещает здание. Его задача — собрать как можно больше солнечного света. Для этого используют рефлекторы, коллекторы, иногда линзы Френеля. Купол светового колодца изготавливают из сверхпрочного стекла с герметичной изоляцией. Исключено попадание пыли, насекомых внутрь устройства.

принцип работы светового колодца

Свет по световой трубе поступает в помещение. Чем короче световая труба, тем больше света поступит в помещение. Иногда требуется установить световые трубы с поворотами. В этом случае потери света неизбежны. Для минимизации потери света внутреннюю часть трубы покрывают материалами с большой отражающей способностью — оптоволокном. (Световые колодцы с использованием оптоволокна сконструированы в США в 2004г.). Нижняя часть светового колодца выводится в здание, где она покрыта плафоном с рассеивающим эффектом.

Световой колодец радиусом 300мм освещает площадь 8 — 15 кв м. Световой колодец не теряет своих функций и в пасмурные дни. Он может собирать солнечный свет, равный по мощности освещения 60 вт лампочки.

Преимущества использования световых колодцев:

- помогает существенно экономить затраты на электроэнергию

- естественное освещение оказывает благоприятное влияние на здоровье — физическое и эмоциональное, создает благоприятные условия для сохранения зрения

- экологичен — помогает  предотвратить выброс углекислого газа до 7,4 тонн ежегодно

-  не допускает проникновение ультрафиолетовых и инфракрасных лучей в помещение

-  не допускает проникновение холода зимой и горячего воздуха летом, т.о создает благоприятный температурный режим в помещениях

- надежен в эксплуатации и имеет длительный срок эксплуатации (до 10 лет)

Транспортные инновационные технологии .

Идеей сохранения окружающей среды от вредного воздействия выхлопных газов автомобилей продиктовано изобретение автомобилей, работающих на солнечной энергии.  Первый автомобиль был продемонстрирован в 1955 году. Это была беспилотная модель. Пока это был только опыт использования энергии солнца на транспорте.

Но уже через два года в Австралии прошли первые гоночные соревнования автомобилей, приводящихся в движение солнечной энергией. Сейчас  в Австралии уже 19 лет ежегодно проводятся гонки таких автомобилей по трассе Дарвин — Аделаида ( протяженность 3 000 км).  .   В соревнованиях участвуют команды из многих стран мира, а многие проекты спонсируются автомобильными концернами.

первый образец солнечного автомобиля

Сейчас это популярное шоу чудо-автомобилей, которое привлекает внимание более 200 млн человек во всем мире. Многие автомобильные компании используют эти гонки для рекламы своих образцов и делятся новинками дизайна и новыми техническими возможностями автомобилей своих производств.

Интересны соревнования, которые проводятся в США в Денвере. Это не гонки на скорость на длинной дистанции, а на ускорение.  Дистанция в Деневере всего 402 м. Задача участников — показать максимально возможное ускорение автомобиля, который приводится в движение солнечной энергией. Так, автомобиль «Каррент-Элиминейтер-3″  затратил всего 10,23 сек на преодоление этой дистанции. Не каждый автомобиль, работающий на дизельном топливе, может показать такие результаты.

Интерес к этому виду транспорта очень велик. Ведь вред от выхлопных газов автомобилей настолько  велик, что об этом стали говорить как об общемировой проблеме.  Испанские ученые утверждают, что 225 тыс чел в Европе умирают от действия выхлопных газов каждый год. В России нет подобной статистики, но эксперты утверждают, что ситуация в 2 раза хуже. В среднем на одного жителя планеты приходится более 100 кг вредных веществ, производных выхлопных газов.

В том, что в скором времени на смену современным автомобилям придут экологически безопасные машины, сомневаться не приходится. Но на сегодня автомобили, работающие на солнечной энергии, имеют ряд недостатков, которые не позволяют пока заменить модели современных конструкций.

- низкий КПД солнечных фотоэлементов — 15%  (КПД двигателя внутреннего сгорания — 40-45%)

- скорость не велика (при хорошей погоде и попутном ветре — 100 км/ч)

Есть предложения — оснастить всю видимую поверхность автомобиля солнечными батареями. В индустрии машиностроения с каждым годом возрастает доля безопасных машин.  Какие бы ни были приняты конструкторские решения, будущее за безопасным производством автомобилей.

В 1990 году американская компания  Sanyo построила первый самолет на солнечных батареях. Ему удалось пересечь Америку.    «Солнечный импульс» — так называют проект по созданию самолета, работающего на солнечной энергии. Автор проекта -  Бертран Пикар, ученый, путешественник, аэронавт проектирует самолет, работающий на солнечных батареях. Над проектом он начал работать  в 2007 году и собрал команду единомышленников.

В 2010 году поставлен рекорд — самолет на солнечных аккумуляторных батареях провел в полете 26 часов в небе Швейцарии! А 25 мая 2012 года самолет совершил перелет из Швейцарии в Марокко с предусмотренной технической остановкой  Мадриде (Испания). Это первый перелет самолета на дальние расстояния — 2,5 тыс км. По сообщениям ИНТАР-ТАСС, испытания самолета прошли успешно.

Это был один из предварительных полетов, тестирующих возможности самолета, перед кругосветным путешествием.  Бертран Пикар планирует совершить кругосветное путешествие на нем в 2014 году.

Самолет весит 1,6 т, размах его крыльев — 63,4 м, мощность 40 лошадиных сил. На его поверхности установлено 12 тысяч солнечных батарей. Стоимость его … 80 млн евро. Проект, действительно, дрогостоящий, но его авторы доказывают что возможно использовать энергию солнца и в авиаперелетах!

Выпускают яхты, которые заходят в порт лишь для пополнения запасов воды и продовольствия. Энергию, которая требуется для передвижения, дает им солнце и ветер.

Самая большая яхта, работающая на солнечных батареях, имеет ширину 15 м и длину 31м. На ее поверхности установлены аккумуляторные солнечные батареи, площадь которых  около 500 кв. м. Они дают энергию двум электродвигателям и имеют суммарную мощность 93,5 кВт. Это позволяет судну продолжать плавание в пасмурную погоду в течении 3 дней. Это необычное судно может развивать скорость до 24 км/ч и и вмещает до 50 пассажиров.

Летом 2011 г это судно совершило первое кругосветное путешествие , не затратив нисколько горючего топлива. Команда из 6 человек вновь обратила внимание на новые возможности использования природной энергии.

Почему так велик интерес к возобновляемым источникам энергии? Почему компании многих стан мира вкладывают большие деньги в разработку и внедрение систем, работающих на солнечной энергии? Во-первых, экологически безопасно как для природы, так и для человека, во-вторых, экономия средств и быстрая окупаемость  систем, в-третьих — длительный срок эксплуатации. И, конечно, инновационные технологии использования солнечной энергии представляют не только конструкторские и дизайнерские достижения. Это шаг в безопасное будущее для планеты и человечества.

"ЗЕЛЁНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ С ТЕПЛОВЫМ НАСОСОМ!

Многие слышали о таком понятии, как геотермальная энергетика, о том, что энергию можно получать на вулканах или гейзерах. Для жителей России – это все по большей части экзотика. Что делать, если рядом с жилищем нет гейзера и под ногами одна только глина? Данное обстоятельство не проблема. Из глины, обычной воды, и что самое интересное из канализационных источников можно сейчас добыть самое необходимое для жизни человека и при этом все возрастающее в стоимости – энергию. Для этого не так давно были разработаны специальные технологии.

Для того чтобы хоть немного понять, как описываемый ниже источник получения энергии будет действовать, необходимо понять принцип действия обычного холодильника, который есть в каждом доме. Это не просто источник холода, это приспособление для переноса из одного места в другое тепла. Внутри любого холодильника расположен испаритель или другими словами камера расширения. В данной емкости жидкость, имеющая низкую температуру кипения, переходит в состояние газа, при этом происходит процесс забора окружающего тепла. После этого, при помощи компрессора, газ перекачивается в установленный конденсатор,  там происходит его сжатие. В процессе сжатия газ снова принимает жидкое состояние, одновременно выбрасывая тепло наружу, которое было забрано у холодильника. После этого начинается повторение цикла.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что действуя по принципу работы холодильной установки можно  создать такое устройство, которое будет забирать тепло в тех местах, где в нем нет необходимости, а потом перемещать его туда, где оно нужно. Данная установка называется «тепловой насос». В данный момент такое изобретение рассматривается, как высокоэкологичный и при этом неисчерпаемый источник или поставщик энергии.

Главная особенность такого насоса состоит в том, что он обладает способностью играть роль «увеличителя тепла», то есть он может забирать энергию оттуда, где нет и не может быть высокой температуры, например, из грунта, озера, реки, даже той, которая покрыта льдом, а также из воздуха.

Принцип действия теплового насоса можно понять на примере более простого его типа и потому самого распространенного – забор энергии из грунта. Основное правило для осуществления данного процесса – масса, откуда забирается низкопотенциальное тепло, должна быть намного больше, чем объем, который впоследствии будет обогрет.  По этой  причине при использовании грунта, как источник, придется осуществлять объемные землеройные работы. В грунт необходимо зарыть первый контур теплового насоса, представляющий собой замкнутую систему труб из полиэтилена. По трубам должен циркулировать «рассол», который представляет собой смесь антифриза и воды. Наличие антифриза очень важно, так как точка замерзания любого теплоносителя должна быть ниже нулевой отметки. Данный контур, как правило, имеет вид коллектора или грунтового зонда. Если это вид коллектора, то он закапывается в землю примерно на 1,5 метра, но тогда ему понадобится большая площадь до нескольких сотен квадратных метров. Если используется зонд, то он погружается в землю по специально выбуренной скважине на глубину до 120 метров. И тот и другой вид насоса соединяется  с установкой, находящейся внутри помещения, которое будет обогреваться. Данная установка и есть тот самый «холодильник-наоборот».

Рассол, перегоняемый за счет насоса внутри зонда или коллектора, перегоняется и нагревается на несколько градусов, после этого перемещается в теплообменник -  часть внутреннего контура или испаритель. В данном внутреннем контуре циркулирует жидкость, имеющая низкую температуру кипения. У теплоносителя температура достаточна для того, чтобы жидкость закипела и перейдя в состояние газа забрала тепло у рассола, сделав его снова холодным. После этого теплоноситель снова уходит в глубину земли  и снова подогревается от грунта. В это время во внутреннем контуре  специальный компрессор качает образовавшийся газ в конденсатор, и тот в процессе сжатия начинает отдавать тепло. Посредством системы отопления энергия  передается в отопительный контур и расходуется уже на отопление или образование горячей воды.

Коэффициент преобразования энергии можно определить, вычислив соотношение отдаваемой энергии и потребляемой электрическим насосом мощности. Получение тепла таким методом не бесплатно, так как вся установка потребляет энергию для обеспечения работы двух насосов и компрессора. Но суть выгоды состоит в том, что энергия, которая была потрачена на работу насоса, намного меньше той энергии, которая доставляется при помощи насоса в отопительный контур, как тепло. В данном процессе нет никакого нарушения термодинамических законов. Насос не только отдает тепло, он перемещает его с места на место. Это что-то вроде вечного двигателя, так как источник такой энергии можно смело назвать неиссякаемым.

Для того чтобы обеспечить помещению качественное отопление, необходимо полностью переоборудовать отопительную систему, при этом взяв во внимание самые современные энергосберегающие технологии.

В помещении должна быть отличная теплоизоляция, не допускающая никаких утечек. Даже воды с температурой 35 градусов выше нуля будет достаточно для того отопления, если в процессе применяется инфракрасное отопление. К данной системе можно отнести систему «теплый пол» и стены с потолком, имеющие свойство излучать тепло.

Что касается стоимости, то установить такое оборудование на данный момент будет стоить примерно 40 тысяч рублей, что не очень дешево. Но затраты стоят того, так как по прогнозам производителей, стоимость эксплуатации у такой системы намного ниже. Чем у содержания дизельного или газового котла. Кроме того, есть вероятность снижения стоимости оборудования за счет роста популярности тепловых насосов, также есть надежда на то, что государство предложит какие-то льготы тем, кто перешел на более экологичный вид приобретения энергии.

VN:F [1.9.22_1171]

please wait...

ЗЕЛЁНЫЕ ТЕХНОЛГИИ. ЭКОПОСЕЛЕНИЯ!!!

Назад к природе, или Способ сбежать от цивилизации в экопоселения

     

Любовь ко всему натуральному, экологически чистому и природному в последнее время переходит все границы

• Нравится +2
• Не нравится -0

Если продукты — то только «зеленые», без вредных добавок и красителей, если чистящие средства — то с минимальным содержанием химикатов, если мебель — то обязательно натуральная, даже одежду можно найти растительного происхождения, а если постараться — то и биологически разлагаемую.
Однако стремление к экологически чистой продукции — далеко не предел. Желая полностью изолировать себя от негативных реалий жизни в больших городах, некоторые объединяются в коммуны и уезжают жить далеко от цивилизации в так называемые экопоселения, которых становится все больше и больше.
Слияние с природой 
Экопоселения представляют собой специальным образом организованные коммуны, где жизнь строится по принципу бережного отношения к природе, сохранения естественной экосистемы и по возможности — использования продуктов натурального хозяйства. Живущие таким образом общества стремятся к максимальной обособленности от внешнего мира с точки зрения потребления и самообеспечения. Чаще всего в таких поселениях в пищу употребляются продукты питания, выращенные на собственных земельных участках без привлечения пестицидов и химических удобрений.
Кроме того, при организации быта в экопоселениях зачастую используются принципы энергоэффективности. Жители подобных коммун стараются минимизировать свои потребности в электроэнергии, перейти на возобновляемые и наиболее экологичные ее источники: энергию ветра, воды и солнца. Философия современных экопоселенцев сводится к минимизации негативного человеческого воздействия на природу и созданию условий наиболее гармоничного с ней взаимодействия.

Поселенцев некоторых коммун объединяет и общее стремление к здоровому образу жизни: где-то не приветствуется курение, где-то — распитие алкоголя, а где-то и вовсе живут одни вегетарианцы.

 

 

    

Упорядочить:

• по дате
• по рейтингу

Сортировка:

• по убыванию
• по возрастанию

Записей на странице:

OK Закрыть

 

• Касим Кеменчеджи

      

  18 марта 2013 г.

  • Нравится +1
  • Не нравится -0

  В наше время экологическое поселение может позволить себе только богатые люди. Натуральные строительные материалы, натуральная мебель, натуральные продукты питания. И все это, естественно, за городом – желательно на берегу водоема. Добраться туда, конечно же, нужно на экологическом транспорте и поставить его на зарядку от ветрогенератора или солнечной батареи. Сплошная экология и сплошные расходы.
  
  
• Светлана Воронова

     

    

   

  Ради чего благополучная семья может отказаться от всех благ цивилизации и поселиться в глухой тайге, где нет никакой связи с внешним миром? Бросить работу, продать квартиры, на вырученные деньги и переехать с детьми? Чтобы спасти мужа от пьянства? Жить на земле? Устали от вечной погони за деньгами? Может они просто лентяи?
  Да нет, просто, рабам – работа, а вольному – воля. Коммунальный рай отбирает самое ценное, – время, мысли и здоровье, детей. Он лишает нас простых и естественных ценностей – свежего воздуха, чистой питьевой воды, здоровой пищи, живой природы вокруг, элементарной тишины, уверенности в завтрашнем дне

В Свердловской области мусор превратят в дизельное топливо

На новом заводе по переработке ТБО.

Видимо, что то случилось... К сожалению, мы не можем отобразить эту картинку. Сообщение об ошибке автоматически отправлено в службу поддержки. Приносим свои извинения

Как сообщили «Уралинформбюро» в пресс-службе администрации Нижнего Тагила, в городе построят завод по переработке твёрдых бытовых отходов. Иностранцы планируют инвестировать в проект 18 миллионов евро.
О своих намерениях на совещании с главной Нижнего Тагила Сергеем Носовым рассказал член правления компании «ЕГ Фройденберг еГ» Франк Кнауер. По его словам, в год предприятие будет перерабатывать 30 тысяч тонн бытового мусора. Там планируется поставить два модуля производительностью до 500 литров дизельного топлива в час. В результате за год из отходов смогут получить до 8 миллионов литров горючего. Оно пойдёт на заправку автомобилей, сельхозтехники и генераторов.
При этом новое предприятие будет работать по «зеленым» технологиям, то есть не причинит никакого вреда окружающей среде.
Стоит отметить, что это не первый подобный проект в России — еще один уже реализуется в Магнитогорске. В Нижнем Тагиле инвесторы планируют зарегистрировать свое детище в конце января 2014 года.

"ЗЕЛЁНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: АЛЬТЕРНАТИВЫ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ НЕТ!!!

 

Министерство строительства и развития инфраструктуры   Свердловской области, региональное объединение работодателей «Союз строителей Урала», Союз строителей Свердловской области, Комитет по энергетике СОСПП организовали и провели в Екатеринбурге межрегиональную конференцию «Повышение энергоэффективности  –  основной тренд малоэтажного строительства и фактор повышения доступности жилья». Уже сам по себе интерес различных ведомств и  некоммерческих организаций к предложенной для обсуждения тематике заседания продемонстрировал тот факт, что многие вопросы повышения энергоэффективности лежат на стыке отраслевых проблем. Их решение требует активного взаимодействия и выработки согласованных позиций.

Как известно, в Федеральном законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» энергосбережение определено как «...реализация организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергоресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования». В полной мере это определение относится и к строительному сектору. Особенно сегодня, когда, во-первых, регион реализует масштабные программы капремонтов и переселения жителей области из ветхих и аварийных домов, во-вторых, увеличивает в соответствии с государственными параметрами объемы возведения малоэтажного жилья.
Открывая встречу, вице-президент СОСПП, председатель Комитета по энергетике Валерий Родин отметил, что  совместная работа по подготовке конференции в сотрудничестве с  Союзом строителей Урала показала всю глубину и актуальность проблем энергоэффективного строительства. Не случайно интерес к ней проявили коллеги-строители  Перми, Тюмени, Удмуртии.
– Хотелось бы, чтобы наша встреча стала отправной точкой для большой совместной работы в сфере поддержки и продвижения инициативных энергосберегающих проектов, отбора и продвижения на строительный рынок лучших энергоэффективных решений, – подчеркнул Валерий Родин.
Президент Союза строителей Урала Виктор Ткачук считает, что развитие малоэтажного строительства сегодня нельзя вести без широкого внедрения энергосберегающих решений. Энергоэффективность российской экономики, в том числе и энергоэффективность строительства – это в конечном счете вопрос экономической и экологической безопасности страны.
– Если мы сегодня говорим не просто о строительстве дорогих коттеджей, а о развитии действительно доступного жилья – значит мы в первую очередь должны вести речь о ресурсосбережении, энергоэффективности и долговременной эксплуатации дома с минимальными затратами, обеспечить которую будет по карману среднестатистическому жителю нашей страны. Потенциал экономии в  строительном секторе и ЖКХ огромен, по экспертным оценкам, только за счет снижения затрат на отопление общее энергопотребление зданий может быть снижено на 50-55%,  – отметил Виктор Ткачук. 
Мировой опыт показывает, что имеется реальная возможность сокращения энергопотребления в несколько раз. Однако для достижения такого результата нужны  совместные усилия проектировщиков, энергетиков, руководителей строительных комплексов и ЖКХ для того, чтобы каждый на своем участке действительно решал задачи повышения энергетической эффективности строительного комплекса.

ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО: ПРИШЛО
ВРЕМЯ СИСТЕМНЫХ РЕШЕНИЙ

Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области разработана областная государственная целевая программа «Развитие малоэтажного строительства в Свердловской области» на 2011–2015 годы, направленная на:  обеспечение земельных участков под малоэтажное жилищное строительство коммунальной инфраструктурой; увеличение объемов малоэтажного жилищного строительства; формирование механизмов, обеспечивающих привлечение частных инвестиционных ресурсов к реализации  проектов в области комплексного малоэтажного строительства, создание и развитие мощностей по производству малоэтажного комплектного домостроения. Для выполнения программы предусматривается выделение средств областного бюджета на предоставление субсидий муниципальным образованиям в сумме 5,4 млрд. рублей. К 2015 году объем вводимого жилья в регионе должен достигнуть 3 млн. кв. метров, при этом на долю малоэтажного строительства должно приходиться не менее 60%.
О том, что сегодня мешает решению этой  проблемы, говорил в своем выступлении заместитель министра строительства и развития инфраструктуры, главный архитектор Свердловской области  Владимир Вениаминов.
 – Здесь правильно было отмечено, что проблемные связи между энергоэффективностью строительства и его организацией на нынешнем этапе огромны. С одной стороны, мы имеем низкие показатели энергетической эффективности, а с другой – большие планы по развитию малоэтажного строительства. 
В Свердловской области имеются огромные площади под малоэтажную застройку, но они реализуются в сфере строительства крайне слабо. Главная проблема – отсутствие документов территориального планирования, обеспечивающих законность строительства и включение резервов земельных участков в территории населенных пунктов.
Министерство координирует подготовку муниципалитетами документов территориального планирования. Все знают, что в 2012 году эта работа должна быть завершена. Ситуация в Свердловской области напряженная, но не безнадежная: по состоянию на конец первого полугодия в муниципалитетах разработано 99% документов терпланирования – генеральных планов и 88% документов градостроительного зонирования.  
К сожалению, то, что сегодня строится в муниципалитетах, это, как правило, либо заделы прошлых лет, либо частная инициатива граждан, которые на свои средства разрабатывают документы по планировке территорий и таким образом обеспечивают реализацию своих интересов. Тем не менее, работа продолжается и до конца года муниципальные документы будут готовы, и мы получим в области ситуацию законного дальнейшего градостроительного развития муниципалитетов и отдельных населенных пунктов.
В следующем году необходимо продолжить разработку проектов планировок районов малоэтажной жилой застройки. В этой части ситуация вызывает беспокойство. Такие проекты разрабатываются в основном на районы многоэтажной застройки, где инвесторы получают максимально возможную прибыль. Районы малоэтажного строительства инвесторами разрабатываются эпизодически, и нам известны только несколько примеров инициирования проектов планировок муниципалитетами. Министерство осуществляет финансовую помощь муниципалитетам. В предыдущие годы софинансирование шло в пропорции 50 на 50%. В этом году министерством экономики пропорции были изменены: для слабых муниципалитетов – в сторону уменьшения, для сильных – увеличения. Как будет в следующем году, пока решение не принято, но минстрой будет осуществлять софинансирование проектов планировок при соблюдении некоторых условий. Прежде всего, это наличие у муниципалитетов утвержденных действующих градостроительных программ или программ инженерного развития территории. В текущем финансовом году в министерстве есть три предложения на софинансирование строительства инженерных сетей – в жилых районах Медный-2 и Южный в Екатеринбурге и в 24 микрорайоне города Новоуральска. Других предложений даже не поступало.
Муниципалитеты крайне слабо заявляют документацию на тендеры по реализации проектов развития инженерной инфраструктуры. Хотя по программе развития жилищного строительства 2011–2015 годов предусматривается 2 млрд. 880 млн. рублей на реализацию этих целей. В предыдущие годы не реализовано ни одного рубля, в текущем финансовом году в бюджете заложено 470 млн. Пока есть только предварительные предложения.
Инвесторы ведут себя более активно. Они заявляются с конкретными проектами. Начиная с этого года появилась реальная возможность по реализации государственно-частного партнерства по софинансированию проектов, в том числе по организации  инженерного обеспечения районов жилой застройки. К примеру, активно ведут себя челябинское предприятие  «Экодолье» и УГМК, которая подготовила ряд проектов застройки и  предложения правительству области по софинансированию из разных уровней бюджета своих жилищных программ, в том числе по малоэтажному строительству. Если обобщить – деньги есть, но муниципалитеты не способны их взять, что вызывает большую озабоченность министерства.
Есть надежда, что начиная с 2013 года ситуация будет выправляться, хотя бы потому, что муниципалитеты будут иметь документы территориального планирования и получат принципиальную возможность дальнейших действий.
Теперь вернемся к теме энергоэффективности. Стоимость инженерного обеспечения участков под застройку напрямую зависит от энергоэффективности зданий. Соответственно и затраты, которые вносит на эти цели бюджет, могли бы быть значительно меньше. К этому мы должны стремиться. Таких предложений мы ждем от строительного комплекса и местных органов власти.

О новых задачах развития государственно-частного партнерства в инвестиционно-строительном комплексе шла речь в выступлении генерального директора СРО НП  «Строители Урала» (г. Пермь) Виктора
Терентьева. 
– Объемы строительства жилья в регионах растут, к сожалению, не такими высокими темпами, как того требуют задачи социально-экономического развития страны. В этой ситуации массовое малоэтажное строительство именно на платформе государственно-частного партнерства может стать своеобразным локомотивом, – отметил выступающий. – И предпосылки для этого есть. Двадцать лет мы говорили о законодательном регулировании государственно-частного партнерства. Наконец, к обсуждению предложен проект федерального закона. Каким он выйдет из кабинетов Государственной думы, зависит и от позиции профессионального сообщества.
В некоторых субъектах уже наработана практика такого партнерства в строительной сфере.  К примеру, Белгородская область активно строит малоэтажное жилье на принципах софинансирования, где бюджет берет на себя часть затрат по развитию инженерной инфраструктуры территорий комплексной малоэтажной застройки. Необходим в этой области системный, взвешенный подход под контролем государства.
Пока что в действующем законодательстве отсутствуют правовые условия для инвестирования в долгосрочные инфраструктурные проекты. Тем не менее, уже в 60 субъектах Российской Федерации приняты региональные законы, направленные на реализацию проектов ГЧП. Остается надеяться, что полноценной реализации проектов государственно-частного партнерства на региональном и муниципальном уровне помогут  новые нормы федерального законодательства.
Для кардинального улучшения ситуации с развитием государственно-частного партнерства предстоит масштабная работа, которая в первую очередь должна выполняться органами государственного и местного управления в использовании форм и механизмов ГЧП, совершенствовании законодательства и устранении имеющихся бюджетных ограничений по финансовым схемам.
Мы предлагаем под флагом саморегулируемых строительных организаций создавать  интегрированные строительные объединения, ориентированные на реализацию «под ключ» проектов  жилищного строительства. Благодаря созданию подобных интегрированных организаций под маркой СРО становится возможным сформировать  мотивированные самоуправляемые команды, которые сочетают в себе широкий спектр организационных навыков и стратегий, что в конечном итоге дает ощутимый синергетический эффект.

Что мешает снизить себестоимость строительства жилья? На этот вопрос попытался ответить генеральный директор Союза строителей Свердловской области Виталий  Падчин. 
– Когда процветают бюрократия и коррумпированность, строительная отрасль одна из первых испытывает трудности. Перестают работать действующие схемы инвестирования строительства объектов, а непомерные нагрузки застройщика в части получения разрешительной документации, землеотвода и платы за подключение к сетям, а также и финансовые «дарения» на развитие сетей их владельцам-монополистам окончательно экономически добивают строительные организации.
Структура себестоимости индивидуального или малоэтажного жилья эконом-класса сегодня формируется из стоимости: коробка дома – 25 %; отделка – 15 %; земельный участок – 30%; подключения к коммуникациям – 30%. Что можно и нужно сделать для стимулирования жилищного строительства в регионе?
По земельным участкам: ввести  так называемые «голландские аукционы» по примеру Фонда РЖС,  где торг за земельный участок идет не на повышение его стоимости, а на понижение стоимости построенного 1 кв. метра жилья. При этом земельный участок предоставляется победителю бесплатно и в идеале с инженерной подготовкой  за счет бюджета или средств сетевиков. Для поддержки  строительных компаний, строящих социальное жилье по предварительно согласованным ценам с правительством Свердловской области или с муниципалитетами, снижать ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории муниципальных образований. 
По вопросам согласования строительства: сократить количество процедур и длительность согласования технических условий на объект. Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) провело в 2011 году мониторинг «административных процедур» при реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищной сфере по 43 городам России. Проанализировав информацию, НОСТРОЙ предложил мероприятия по ликвидации избыточных административных ограничений при реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищной сфере по пяти направлениям. В итоге  предлагается количество процедур сократить с 99 до 35, а количество дней на проведение согласований – с 945 до 365.
Необходимо активизировать участие государства (РФ, субъекта, МО) как финансовыми средствами, так и организационной составляющей в инженерной подготовке земельных участков за счет средств бюджетов или монополистами сетей, в том числе использование локальных очистных сооружений на группу домов, квартал, улицу или небольшой поселок. 
Увеличить объемы жилищного строительства помогло бы создание финансовых инструментов, способствующих строительству жилья – ссудо-сберегательных строительных товариществ (СССТ), накопительных фондов, ТСЖ  –  за счет средств населения под жестким контролем государства за их работой. Так, создание ЖСК с участием Фонда РЖС, по предварительным оценкам, может удешевить стоимость кв. метра жилья на 25 – 30%. Лидерами создания таких ЖСК являются Московский медицинский институт им. Сеченова, онкологический институт им. Герцена и др.
Для этого нужна добрая воля и активность региональной, муниципальных властей и руководителей организаций, желающих строить доступное жилье для работников своих предприятий.

БЕЛОЯРСКИЙ ЖДЕТ
ИНВЕСТОРОВ

На конференции было озвучено и конкретное предложение по участию потенциальных инвесторов и застройщиков в освоении территории малоэтажной застройки ГО Белоярский. Проект представил главный архитектор Белоярского ГО Александр Федосов.
Администрацией Белоярского городского округа предлагается совместно реализовать проект по возведению энергоэффективных малоэтажных домов эконом-класса. Предлагаемая под реализацию территория рабочего поселка Белоярский, согласно Генеральному плану Белоярского городского округа, позволяет возводить как индивидуальную жилую застройку, так и многоквартирные дома. Проект ориентирован на  апробацию и применение инновационных технологий и решений, направленных на повышение энергоэффективности, устройство энергоэфективного инженерного обеспечения малоэтажных жилых домов, применение приборов учета и систем энергосбережения.
Предполагаемая площадь строительства жилого района «Северный» составляет  163 тыс. кв. метров и рассчитана на проживание 6 тыс. человек.
Рабочий поселок Белоярский расположен на юго-востоке Свердловской области, к востоку по Сибирскому тракту (автомобильная трасса Екатеринбург – Тюмень), в 50 км от областного центра.
Поселок Белоярский граничит на северо-западе с МО г. Заречный. На сегодняшний день Заречный – интенсивно развивающийся город со сложившейся инфраструктурой и градообразующим энергетическим предприятием – Белоярской атомной электростанцией. Выгодное географическое положение, административно-хозяйственная роль, близость к областным инженерно-транспортным инфраструктурам обеспечивают возможность дальнейшего развития трудовых связей р.п. Белоярский с областным центром и городом Заречный, повышение его роли как транспортно-логистического узла и обоснованность строительства  на его территории крупного жилого района с полноценной структурой социального обслуживания.
Решать поставленные задачи предполагается на основе использования механизмов муниципальных целевых программ и возможностей государственно-частного партнерства.

КОМПЛЕКСНО
И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНО

Исполнительный директор Союза строителей Удмуртии Александр Семенов рассказал об опыте малоэтажного строительства в Удмуртии, сделав акцент на необходимости укрепления межрегиональных контактов, способствующих продвижению на региональные рынки действительно лучших технологий, материалов, оборудования. 
– Опыт развитых стран показывает, что на нынешнем уровне развития энергосберегающих технологий, при условии системного подхода, потери тепла в домах можно уменьшить в 4-5 раз, а это огромные резервы энергосбережения. Считаю, что одной из основных задач сегодня являются вывод и внедрение на рынке этих современных инновационных систем строительства, – подчеркнул Александр Семенов. – В Удмуртии вопрос применения энергосберегающих технологий при строительстве малоэтажного жилья решается не так активно, как хотелось бы, но определенные шаги в этом направлении предпринимаются. Принята целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике» на 2011–2015 годы, которая предусматривает возможность возмещения затрат на уплату процентов по кредитам на строительство или реконструкцию энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергосберегающие строительные материалы. В прошлом году  Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики УР совместно с Союзом строителей Удмуртии был впервые проведен конкурс на лучший архитектурный проект индивидуального жилого дома экономического класса. В рамках конкурса была учреждена номинация «За лучшее энергоэффективное решение». В числе основных задач конкурса было заявлено стремление к созданию базы типовых проектных решений малоэтажных жилых домов с использованием  быстровозводимых технологий строительства и современных энергоэффективных решений, которые позволили бы потенциальным застройщикам сократить сроки проектирования и выбрать оптимальный вариант жилого дома.

Понятие «энергоэффективность жилья» в нашей стране появилось совсем недавно. К сожалению, и сегодня еще очень мало реализуется проектов, которые смело можно отнести именно к этой категории. Между тем в Европе и США технологии, позволяющие сводить к нулю энергопотребление жилья, уже давно активно развиваются, поддерживаются на государственном уровне и используются практически повсеместно. Определиться в понятиях, что такое энергоэффективные, «пассивные» дома, участникам конференции помогло выступление главного инженера  ГБУ СО «Институт энергосбережения» Алексея Пирогова. Есть у специалиста и конкретные предложения, которые помогли бы на практике осознать и проанализировать европейские параметры энергоэффективности. Это помогло бы сделать инициирование  целевой программы строительства типовых 5-10 энергопассивных зданий и аналогичного количества «современных» домов и сравнить их энергоэффективность по результатам годичного мониторинга эксплуатации.  Анализ результатов и адаптация проектов с учетом имеющегося в России оборудования позволили бы разработать свой, российский стандарт «пассивного дома».
Свое видение комплексного освоения территорий малоэтажного строительства от проекта до объекта представил региональный  директор  ООО «Клуб Проектного Процесса», председатель подкомитета по инвестиционной политике ТПП Тюменской области Евгений Малявин.
Сложившаяся непростая ситуация с недостаточным финансированием основного капитала на предприятиях строительной отрасли, ограниченный доступ к долгосрочным дешевым инвестиционным ресурсам настоятельно требуют применения эффективных организационно-финансовых технологий и инструментов. Технология комплексного освоения территорий в малоэтажном строительстве, разработанная группой российских компаний на основе эффективных инновационных разработок от концепции, финансирования, строительства до управления малоэтажными поселками, создана на основе открытой системы взаимодействия заказчиков, подрядчиков и потребителей малоэтажного жилья. Основным преимуществом данной технологии являются скорость и прозрачность взаимодействия всех участников в создании и эксплуатации загородных поселков, внедрение  механизмов распределения рисков в проектах и организация  смешанного финансирования. Евгений Малявин также предложил объединить усилия и реализовать такой пилотный региональный проект, отработав на нем финансовые, инвестиционные и технологические схемы взаимодействия.
Генеральный директор Группы компаний «МеталлоПолимерТюмень» Николай Плахов переформатировал свое выступление тем, что все участники конференции получили презентационные материалы и даже образцы инновационной продукции предприятия для   внутридомового  отопления   и   горячего водоснабжения. В своем выступлении Николай Плахов еще раз обозначил болевые точки мало-этажного жилищного строительства.
– Стремление к энергоэффективным домам высокого качества – необходимость №1. Ответственные строители и производители оборудования и материалов это хорошо понимают. Но в действительности все обстоит не так, как хотелось бы. Часто качество и энергоэффективность лишь декларируются застройщиком. К тому же сегодня, чтобы вписаться в тендер, надо предлагать самые дешевые материалы. О каком качестве может идти речь? Есть пример Татарстана, где приказом профильного министерства определены технические и качественные характеристики материалов и оборудования для строительства  жилых домов. Пора и нам составить современный и технологически аргументированный Реестр строительных материалов, рекомендованный для применения в малоэтажном домостроении. 
Одним из вариантов доступного и эффективного строительства в этом реестре могла бы стать новация уральского предприятия. Генеральный директор ООО «ВПП» Денис Овцын презентовал профессиональной аудитории технологию быстровозводимого каркасного малоэтажного жилья.
– Наше предложение по снижению себестоимости строительства, расходов на эксплуатацию жилья, и как следствие, увеличению  доступности добротного жилья основано на комплексном применении оборудования и оснастки нового  поколения,  энергоэффективных материалов и технологий, которые сокращают время возведения здания, снижая себестоимость строения до 40% в сравнении с существующими в долговременном домостроении нормативами.  Стоимость 1 кв. метра кирпичного дома «под чистовую» – 21-22 тыс. рублей, смонтировать короб с фундаментом, теплой крышей можно за 2-2,5 месяца при индивидуальной застройке и еще на 20% – быстрее при серийной. Совокупные теплоизоляционные показатели дома по предлагаемой технологии позволяют применить множество схем отопления с минимальными затратами, – резюмировал докладчик.  
Денис Овцын считает, что  задачи по повышению доступности и энергоэффективности малоэтажного жилья вполне могут решаться силами малого и среднего бизнеса.  Основные проблемы лежат в области развития инфраструктуры и регулирования  стоимости земельных участков. Регулировать их решения – задача власти.

Эффективный вариант газоснабжения отдаленных территорий и малоэтажных поселков предложил в своем выступлении генеральный директор ООО «Газпром Трансгаз Екатеринбург»  Давид Гайдт. Роль сжиженного природного газа (СПГ) как универсального энергоносителя будет только возрастать, как и расширяться практика его применения.
На Урале альтернативная газификация стартовала с поселка Староуткинск, расположенного в 70 км от магистрального газопровода.  Правительством региона было принято решение  о газификации поселка с помощью СПГ. После перевода старых угольных котельных поселка на природный газ себестоимость 1 Гкал тепла, произведенного с использованием СПГ, стала значительно ниже. Технология СПГ позволила заменить убыточные угольные котельные на  высокопроизводительные газовые блочно-модульные.

Положительный опыт Староуткинска будет тиражироваться и в других отдаленных территориях Свердловской области.
–  Применение СПГ позволяет газифицировать населенные пункты без использования привычных газопроводов, строительство которых – весьма затратно. И там, где тянуть газопровод экономически нецелесообразно, применяются СПГ. За последние 10 лет технологии сжижения и транспортировки газа Газпромом были отработаны и сертифицированы, – отметил Давид Гайдт. – Использование СПГ позволяет решать проблему обеспечения различных объектов, в том числе промышленных предприятий, не имеющих централизованного газоснабжения, бытовым газом, теплом и электричеством посредством установки автономных теплоэлектростанций. При этом транспортировка СПГ не приводит к удорожанию газа для потребителя – это стало возможно после того, как в январе 2012 года правительство России приняло постановление «О внесении изменений в основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории РФ». Теперь потребитель там, где  не проложены газопроводы, гарантированно получает СПГ по цене, равной стоимости сетевого газа, установленной для данного субъекта РФ.
В идеале малоэтажный дом, построенный по современным технологиям, должен быть независимой энергосистемой, вообще не требующей расходов на поддержание комфортной температуры воздуха и воды. О нетрадиционных системах и возможностях отопления такого дома рассказал генеральный директор ООО «Телесистемы» Юрий Венгин. Нетрадиционные источники тепловой энергии – солнечные коллекторы, ветрогенераторы, тепловые насосы в различных комбинациях позволяют с оптимальными затратами обеспечивать круглогодичное отопление зданий и сооружений индивидуального строительства. 
Даже краткий обзор технологий, представленных на конференции, показал, что  строительство энергоэффективных домов – это целый комплекс мероприятий, которые лишь в совокупности могут дать дому звание «энергоэффективный». При этом именно в малоэтажном строительстве инновационные теплосберегающие материалы и оборудование дают наиболее быстрый и очевидный результат.

НУЖЕН ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ!

Организаторы межрегиональной конференции проанализировали все предложения, прозвучавшие в ходе обмена мнениями, и выработали проект решения, который и был принят участниками заседания за основу дальнейшей работы. 
 Признавая актуальность проблем, стоящих перед регионами при реализации проектов комплексного освоения территорий в малоэтажном жилищном строительстве, формировании концепции строительства  энергоэффективных жилых  поселков,  как наиболее перспективной площадки для внедрения комплекса инновационных энергоэффективных решений, инициировать разработку целевой программы строительства типовых 5-10 энергопассивных зданий в рамках пилотного проекта.
 Сформировать рабочую группу по подготовке предложений строительства малоэтажного энергоэффективного  домостроения, которой поручено:
–  подготовить предложение для региональных властей по  реализации пилотного проекта строительства  малоэтажного энергоэффективного жилья и создания на территории одного из муниципальных образований демонстрационной зоны строительства типовых энергопассивных домов;
 провести конкурсный отбор проектных решений, энергоэффективных технологий, оборудования и материалов для использования при реализации этого проекта;
 отработать  оптимальную стратегию  государственно-частного партнерства с законодательными и исполнительными органами власти, организационно-финансовые инструменты   взаимодействия  всех заинтересованных сторон в рамках реализации  энергоэффективных программ и проектов в строительной отрасли.
 Отмечая необходимость широкого применения новых конкурентоспособных материалов в строительстве, отвечающих качеству и повышению доступности жилья,  рекомендовать администрациям регионов,  общественным объединениям бизнеса сформировать  Реестр производителей инновационных строительных материалов для малоэтажного строительства.
 Рекомендовать администрациям регионов, федеральным органам власти и общественным объединениям бизнеса активизировать усилия по разработке программ выявления и поддержки качественно подготовленных инвестиционных проектов в малоэтажном строительстве, направленных на реализацию инновационных энергоэффективных  технологий,  снижение стоимости привлеченных финансовых ресурсов и обеспечение экономичной и комфортной эксплуатации здания.

Осталось только общими усилиями заинтересованно перевести эти решения  в практическую плоскость.

Первый энергоэффективный дом в Чечне будет сдан в начале 2014 года

В Грозном будет построен 24-квартирный дом с использованием передовых методов энергосбережения. Его строительство завершится в начале 2014 года, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе главы и правительства региона.

Строительство трехэтажного 24-х квартирного дома в Октябрьском районе Грозного начато в текущем году в рамках реализации программы федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ по переселению граждан из аварийного жилья. Экономия потребляемой электроэнергии в домах такого типа достигает 40 - 50 %, что позволяет снизить платежи жильцов за коммунальные услуги на 30 - 40 %. Предполагается, что этот пилотный проект поможет в дальнейшем более широкому распространению энергосберегающих технологий в строительной отрасли республики.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики Алиму Сакказов сообщил, что со временем подобное жилье должно стать типовым. "Строительство энергоэффективных домов позволит не только улучшить жилищные условия жителей республики, но и повысить уровень комфорта. А это наша главная задача. Южные регионы особенно привлекательны для реализации данных проектов. И Чеченская Республика в данном случае должна находиться в первых рядах. Здесь есть все: солнце, тепло и достаточно мягкие климатические условия", - подчеркнул министр.

"ЗЕЛЁНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"- ЧУДО-ДОМ

Чудо-дом, оснащенный по последнему слову "зеленых" технологий, построен в Канаде

Чудо-дом, оснащенный по последнему слову "зеленых" технологий и стандартов энергетической эффективности, построил бывший строительный подрядчик Дэвид Брэден в окрестностях канадского города Гамильтона. Суровой зимой ему не потребуется отопительная печь: температурный режим в комнатах будет поддерживаться за счет особой изоляции стен, продуманного расположения окон, а также солнечной энергии и энергии ветра. Кроме того, для обогрева помещений будет использовано тепло, выделяющееся при работе бытовых приборов, например обычного фена и электрических лампочек.

Энергопитание дома осуществляется от установленной во дворе ветротурбины и панели солнечных батарей. От них заряжается батарея аккумуляторов в подвале. Излишек электроэнергии используется для подогрева выложенного керамической плиткой пола подвального этажа.

Установленный в подвале вентилятор гонит подогретый воздух в помещения первого этажа и в мансарду. Один из секретов построенного Брэденом дома - стены толщиной 30 см с тройным слоем изоляции из 6 мм слоя полиэтилена. Веранда у западной стены дома спроектирована таким образом, чтобы минимизировать попадание солнечных лучей в окна в летние месяцы. В то же время окна на южной стороне сделаны из расчета 6-8% от площади пола первого этажа с тем, чтобы повысить освещенность помещения в зимние месяцы. "Считаю ли я, что этому дому абсолютно не нужна отопительная печь стоимостью 4 тыс. долл. США? - риторически задался вопросом гордый домовладелец". - Да, я в этом уверен".

Особенность дома, который построил Д. Брэден в том, что в нем использованы уже имеющиеся технологии и разработки в области энергосбережения. По этому же пути идут и канадские строительные компании, причем они строят дома с повышенной энергетической эффективностью не только в сельской местности, куда иногда бывает далеко протянуть линию электропередач, но и в городских условиях. Так, совсем недавно Канадская жилищно-ипотечная корпорация провела конкурс на лучшие методы снижения энергозатрат при строительстве и реконструкции жилья и одно из призовых мест досталось дому постройки времен второй мировой войны в Торонто. Изоляция в доме была настолько тщательна продумана, что газовое отопление обходится теперь владельцу всего в 300 долл. США за зимний сезон, а потребности в электроэнергии он удовлетворяет за счет солнечных батарей. Доведение жилья до таких высоких стандартов энергоэффективности пока не вышло за рамки демонстрационных проектов и обходится более чем в 85 тыс. долл. США, однако по оценкам экспертов канадского министерства промышленности и министерства окружающей среды, к 2018 г. в стране будет построено около 40 тыс. домов с минимальным внешним энергопотреблением.

ЭРА ПАССИВНЫХ ДОМОВ И АКТИВНЫХ ЛЮДЕЙ!!!!

 

 

Экономическая роскошь дома будущего

Нынешний рост тарифов на все виды энергоресурсов на фоне едва ли не катастрофического ухудшения экологической обстановки вряд ли можно назвать неожиданностью: за потребительское отношение к природе приходится платить. Однако не стоит рассматривать такой поворот событий как "конец света". Скорее, все мы стоим на пороге начала новой эры развития экологического сознания, умения экономно и максимально эффективно использовать имеющиеся блага. И первый шаг на этом пути -- совершенствование нашего жилья.

Более двух десятков лет назад американский исследователь Дэвид Орр разработал концепцию так называемого "пассивного дома": расход энергии на отопление в нем был сведен к минимуму за счет использования внутренних источников тепла, современных энергосберегающих технологий и высокоэффективных теплоизоляционных материалов. И если в строительном лексиконе жителей богатой природными ресурсами России этот термин появился лишь несколько лет назад, то бережливые европейцы, в первую очередь немцы, уже воплотили теорию в практику: в Германии более 4 тысяч "пассивных" домов. Экономия и в самом деле фантастическая: годовой расход тепла составляет всего лишь 15 кВт/ч. на кубометр против 300 кВт/ч., которые тратятся в России. Более того: за счет повышенной теплоизоляции, энергии, производимой модулями солнечных батарей, хватает уже не только на то, чтобы покрывать собственные нужды владельцев домов, но и для получения прибыли от продажи излишков! Энергоэффективные дома в Европе - уже не просто реальность, а стандарт. Там никого не удивляет термин "трехлитровый дом", означающий, что на отопление 1 квадратного метра уходит три литра жидкого топлива в год (это в 2,5 раза меньше норм энергопотребления в Германии). И число желающих жить в "трехлитровых" зданиях, экономя существенные суммы и создавая вокруг себя здоровую атмосферу, становится все больше.

Разумеется, климатические условия России и Германии различны. Однако отдельные принципы энергосбережения начинают внедряться и у нас. В московском районе Никулино построен 16-этажный экспериментальный дом, в котором система горячего водоснабжения работает автономно за счет использования низкопотенциального тепла грунта, в системе механической вентиляции применяется тепло вытяжного воздуха. В итоге расход тепловой энергии на треть ниже, чем в типовых домах.

И если такой комплексный подход к решению проблемы для России пока редкость, то применение современных оконных систем - одного из основных компонентов "пассивного дома" -- вполне реальная и доступная возможность сделать свое жилище гораздо более теплым, комфортным и экономичным. Эксперты подсчитали, что из-за несовершенства окон "советского" образца суммарные теплопотери наших домов составляют 30-40%. Другими словами, мы ежемесячно выбрасываем "на ветер" кругленькие суммы, сжигаем лишние тонны топлива и при этом по полгода не расстаемся со свитерами и шерстяными носками. Даже когда за окном относительно теплый месяц сентябрь, без включенного обогревателя (а то и нескольких обогревателей), обойтись проблематично. А это - опять же дополнительные расходы, растущие из года в год вместе с тарифами на электроэнергию. Потому новые окна - не роскошь, а необходимость.

Наверняка, вы замечали насколько сложно при всем кажущемся изобилии товаров выбрать именно то, что нужно. Та же ситуация и с окнами: на новосибирском рынке представлены десятки производителей. Но в полной мере соответствуют концепции "пассивного дома", европейским стандартам качества и условиям сурового сибирского климата, пожалуй, только оконные системы компании "Метаприбор". Прежде всего, они изготовлены из дерева - уникального, экологически безопасного природного материала, обладающего низкой теплопроводностью и высокой морозостойкостью. Стеклопакет сделан из высококачественного Борского стекла, подвергается двухстадийной герметизации, заполняется осушенным воздухом либо аргоном. Кроме того, по авшему желанию нанесут теплоотражающее покрытие. По всему периметру устанавливается система двойного уплотнения, рассчитанная на температуру от -50 до +50 градусов Цельсия. Согласитесь, что в условиях долгой, морозной зимы, нестабильности работы теплоисточников и высокой степени износа теплокоммуникаций во многих домах способность окон удерживать драгоценное тепло придется весьма кстати. И срок "жизни" деревянных евроокон,как минимум, 50 лет. Не соответствует евростандарту только цена: окна от "Метаприбора", произведенные у нас в Сибири, стоят меньше своих деревянных европейских аналогов. Более того, окно из ангарской сосны всего на треть дороже аналогичного по размерам изделия из ПВХ. В общем, приобретение евроокон можно считать выгодным капиталовложением.

В дальнейшем можно будет заняться установкой принудительной вентиляции, утеплением фасада. А там, глядишь, и до солнечных батарей дело дойдет. В общем, да здравствует эра пассивных домов и активных людей!

ТЕХНОЛОГИЯ ПАССИВНОГО ДОМА.

"ЗЕЛЁНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"

Пассивный, или энергоэффективный Дом (passive house) — это дом с ничтожно малым энергопотреблением, а в идеале — вообще не требующий расходов на тепло. Пассивный дом отапливается при помощи тепла, выделяемого живущими в нем людьми, бытовыми приборами и альтернативными источниками энергии. Горячее водоснабжение осуществляется за счет установок возобновляемой энергии — например, тепловых насосов или солнечных батарей.

Уже сегодня получили массовое распространение дома, которым требуется всего около 10% обычного энергопотребления. Такие впечатляющие успехи достигаются благодаря усиленной теплоизоляции и специально разработанным системам отопления и вентиляции дома. Для классификации подобных зданий удобно применять шкалу, разработанную на «родине» идеи энергоэффективных зданий — в Германии

Первую удачную схему оборудования пассивного дома разработал 20 лет назад доктор Вольфганг Фальст, основатель Института Пассивного дома в городе Дармштадт. За эти годы технология «пассивного дома» совершенствовалась, и сегодня на ее основе построено более 2 тысяч сооружений в Западной Европе. Наиболее яркие примеры — особняки в городе Ульме, построенные в 2000 г., переоборудованное в «пассивный дом» обыкновенное студенческое общежитие в городе Вуппертале и первое в мире здание, в котором производится больше энергии, чем расходуется, возведенное в 2001г. в городе Вайце.

При этом энергоэффективные сооружения сберегают не только топливо, но и деньги. Большую часть расходов жителей в Западной Европе сегодня составляет оплата коммунальных услуг, которая продолжает расти. Очевидно, это связано с ростом цен на энергоносители. Несмотря на относительную их дешевизну в России, подобная тенденция имеет место и у нас. При этом российские здания обладают, в основном, непростительно низкой энергоэффективностью, а потери при их отоплении огромны. Внедрение сберегающих технологий отчасти помогло бы справиться с этими проблемами.

Кроме того, «пассивные дома» очень комфортны и экологически благоприятны для человека и являются сегодня самыми удобными и современными типами зданий. В них автоматически поддерживаются оптимальная температура, влажность и чистота воздуха, которые делают нашу жизнь комфортной. Если учесть, что люди проводят в помещении 60% своего времени, значение таких объектов, поддерживающих высокое качество жизни, трудно переоценить.

Установлено, что комфортная среда в «пассивных домах» способствует продлению жизни человека. Например, микроклимат такого здания благотворно влияет на аллергиков. Неудивительно, что именно эти особенности «пассивных домов» стали причиной их популярности в последние годы.

Бесспорна польза энергоэффективных домов и для окружающей среды. Около 40% выбросов CO₂ в атмосферу образуется при сжигании топлива, используемого именно для отопления зданий! Применение «пассивных домов» может значительно сократить эту цифру. Ведь в них для обогрева используются, в первую очередь, альтернативные источники энергии, например солнечная. Для строительства, как правило, выбираются традиционные материалы — дерево, камень, кирпич. Категорически отвергаются вредные для здоровья и окружающей среды стройматериалы, такие как асбест. В последнее время налицо тенденция возведения пассивных домов из продуктов рециклизации неорганического мусора — бетона, стекла и металла. Так, в Германии созданы специальные заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Сама концепция «пассивного дома», в первую очередь, основана на дружественном отношении к окружающей среде, на сотрудничестве с ней. Из-за этого «passive house» часто называют также «экологическим домом» («экодомом»). Подобные здания — наиболее современные и эффективные образцы современной архитектуры. Несомненно, что массовое их распространение может оказать серьезную помощь в борьбе с наступающим кризисом.

Как это получается?
За счет чего же, собственно, происходит экономия энергии в «пассивном доме»?

В первую очередь, за счет совершенной теплоизоляции. Ограждающие конструкции (стены, окна, крыши, пол) стандартных домов имеют довольно большой коэффициент теплопередачи. Это приводит к значительным потерям: например, теплопотери обыкновенного кирпичного здания — 250-350 кВт с 1 м? отапливаемой площади в год.

Исследования показали, что значительное сокращение расхода тепла появляется только при слое теплоизоляции от 15 см; желательно использовать теплоизолирующие панели толщиной 25-40 см. Технология «пассивного дома» предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей — не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется несколько слоев теплоизоляции — внутренняя и внешняя. Это позволяет одновременно не выпускать тепло из дома и не впускать холод. Так же устраняются «мостики холода» в ограждающих конструкциях. В результате в «пассивных домах» теплопотери через ограждающие поверхности не превышают 15 кВт с 1 м? отапливаемой площади в год, что в 20 раз ниже, чем в обычных зданиях. При желании можно добиться и больших результатов.

Отдельный разговор — теплоизоляция окон. Для эффективного действия технологии «пассивного дома» используются современные двух- или трехкамерные конструкции. Внутрь стеклопакетов закачивают газы, имеющие низкую теплопроводность; особым образом обрабатываются стекла, применяется специальная конструкция примыкания окон к стенам. В энергоэффективных зданиях практикуется также следующая система: самые большие окна направлены на юг, откуда поступает максимум солнечного излучения. С использованием такой технологии эти «южные» проемы могут приносить, в среднем, даже больше тепла, чем они теряют!

В «пассивных домах» используется специальная система вентиляции: приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Это означает, что воздух выходит и поступает в дом не через обычный вентиляционный выход, а из подземного воздухопровода, снабжённого рекуператором. Рекуператор — это теплообменник: в нем нагретый воздух непрерывно передает тепло холодному воздуху через разделяющую их стенку.

Принципиальная схема работы вентиляции «пассивного дома» следующая. Зимой холодный воздух входит в подземный воздухопровод, нагреваясь там за счет тепла земли, и затем поступает в рекуператор. В рекуператоре отработанный домашний воздух нагревает поступивший свежий и выбрасывается на улицу. В результате нагретый свежий воздух, поступающий в дом, имеет температуру около 17°С. Летом горячий воздух, поступая в подземный воздухопровод, сразу охлаждается там от контакта с землей, примерно, до этой же температуры. За счет такой системы в «пассивном доме» постоянно поддерживаются комфортные условия. Лишь иногда возникает необходимость использования маломощных нагревателей или кондиционеров, осуществляющих минимальную регулировку температурных условий. В Европе с применением подобных технологий построена так называемая «экодеревня» — Район VIIKKI (Хельсинки, Финляндия). Он представляет собой экологически чистую территорию сельского типа площадью 1132 га.

Очевидно, что пассивными или энергоэффективными бывают не только жилые дома. Для промышленных зданий и офисов сбережение тепла имеет не меньшее значение. В Дании, Германии, Финляндии и других европейских странах даже разработаны целевые госпрограммы по приведению всех объектов регулярной застройки к условно-пассивному уровню (дома ультранизкого потребления — до 30 ч/куб.м в год). Например, так было построено офисное здание Исследовательского центра ROCKWOOL в Дании. Проект был удостоен звания «Офис 2000 года», а сооружение было признано одним из самых энергоэффективных в мире.